海南开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务

海南省住房公积金处理局7日午夜发布奉告，开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。

《海南省住房公积金处理局对于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的奉告》(简称《奉告》)称，二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在央求办理已典质不动产滚动登记时，无需卖方提前结清交游房产旧贷款、刊出典质登记，即可办理过户、再次典质和以新披发的住房公积金贷款结清旧贷款等手续，已毕不动产滚动登记和典质贷款的有用衔尾。

《奉告》提议，买卖两边协商一致，不错自觉礼聘“带押过户”就业。在卖方房产存在未结清贷款(住房公积金贷款、生意贷款、组合贷款)的前提下，买方使用住房公积金贷款、生意贷款或组合贷款的任一神态进行二手房交游的，住房公积金处理局、各受交付银行均扶持二手房交游以“带押过户”样子办理。

《奉告》明确，优先开展二手房“带押过户”住房公积金贷款买方受交付银行与卖方贷款银看成并吞家银行业务，逐步探索引申跨行业务。

海南条目受交付银行建立完善“带押过户”贷款业务处理想法或王法，确保业务信息系统广阔对接，竖立监管账户。贷款资金披发至监管账户后，原则上应于1个职责日内办结卖方贷款结清，并将剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户，结清后5个职责日内完成卖方贷款的典质权刊动手续。(完)